Comparador de seguros de hogar:
¿Qué es un seguro de hogar para propietarios de vivienda alquilada?
Es un seguro diseñado específicamente para dueños que alquilan su vivienda a otra persona.
El objetivo principal es proteger el continente (estructura: paredes, suelos, techos, instalaciones) y, si quieres, el contenido (muebles, electrodomésticos) que dejes en la casa.
Además, cubre la responsabilidad civil como arrendador (por daños que pueda causar el inmueble a terceros).
Y algunos seguros también ofrecen protección ante impago de alquileres o daños malintencionados del inquilino.
Coberturas habituales del seguro para propietarios
- Daños al continente (incendio, explosión, daños por agua, fenómenos atmosféricos, actos vandálicos).
- Daños al contenido (si dejas muebles, cocina equipada, electrodomésticos).
- Responsabilidad civil del propietario (por ejemplo, si una tubería revienta y daña al vecino).
- Asistencia urgente (cerrajero, fontanero, electricista).
- Defensa jurídica (para reclamaciones relacionadas con el alquiler).
- Reclamación de daños causados por el inquilino.
- Protección frente a impago de alquileres (opcional en muchas pólizas).
- Daños malintencionados del inquilino (algunos seguros lo incluyen como extra).
¿Qué coberturas extra puedo contratar?
- Impago de rentas: cubre el alquiler que el inquilino no paga (normalmente desde 3 hasta 12 meses, según póliza).
- Daños estéticos: para mantener la estética original tras una reparación.
- Reclamación de contratos: asistencia jurídica para gestionar conflictos con el inquilino.
¿Cuánto cuesta un seguro de propietario en España?
El precio depende de:
- El valor del continente y el contenido.
- Si incluyes impago de alquileres o daños del inquilino.
- Ubicación de la vivienda.
Orientativamente:
- Piso de 80 m² en alquiler ➔ entre 120€ y 250€/año
- Con impago de alquileres incluido ➔ entre 200€ y 400€/año
(Cuantas más garantías añadas, más sube el precio.)
Comparador de seguros:
Ejemplo real de seguro para propietarios
Compañía: CASER Seguro de Alquiler.
Coberturas:
- Daños al continente y contenido.
- Responsabilidad civil hasta 300.000€.
- Defensa jurídica gratuita.
- Impago de alquiler cubierto hasta 12 meses.
- Daños vandálicos por el inquilino cubiertos hasta 3.000€.
Precio orientativo: 285€/año para un piso de 70m² en Sevilla.
Resumen sencillo
| Seguro para propietarios | Seguro para inquilinos |
|---|---|
| Protege el continente y a veces el contenido | Protege solo contenido personal del inquilino |
| Incluye RC del propietario | Incluye RC personal del inquilino |
| Puede cubrir impago de alquileres | No cubre el alquiler |
| Precio medio: 120€-400€/año | Precio medio: 90€-160€/año |
Consejillo práctico
Si alquilas amueblado, interesa asegurar también el contenido.
Si quieres máxima tranquilidad, incluye cobertura de impago de alquiler + defensa jurídica.